El alquiler de almacenes en condominios logísticos se ha convertido en una tendencia clave entre los emprendedores que buscan aumentar su rentabilidad y eficiencia operativa. Esta opción permite destinar recursos a áreas más estratégicas del negocio, como marketing o innovación, sin comprometer liquidez en infraestructura propia. Según Carlos Baella Solari, gerente general de BSF Almacenes del Perú, invertir en optimizar procesos “será siempre más rentable que construir un almacén”.
Ventajas financieras del alquiler de almacenes logísticos
Una de las principales razones para optar por el alquiler de almacenes logísticos es la optimización de los recursos financieros. En lugar de asumir los altos costos de construcción, las empresas pueden destinar su capital a actividades directamente vinculadas con el núcleo del negocio, lo que mejora el retorno sobre la inversión.
Además, los costos de mantenimiento resultan menores gracias a la economía de escala que ofrecen los condominios logísticos. Servicios como seguridad, limpieza, monitoreo o control de accesos se comparten entre varios usuarios, reduciendo significativamente los gastos operativos.
Los centros logísticos también incluyen servicios complementarios que elevan la productividad y la comodidad del personal: comedores, zonas de descanso, áreas de pernocte, alquiler de montacargas, antepuerto, estaciones de GLP, salas de capacitación y tópico, entre otros.
Flexibilidad, eficiencia y ubicación estratégica
Otra ventaja competitiva del alquiler de almacenes en condominios logísticos es la flexibilidad que ofrecen. Estos espacios están diseñados para adaptarse al crecimiento de las empresas, con áreas desde 20 m² hasta amplios módulos, permitiendo ajustar el espacio según la demanda y reducir riesgos financieros.
El modelo también permite convertir los costos fijos en variables, ya que las tarifas se ajustan según el tamaño del espacio y el tiempo de uso. Esta flexibilidad es clave para empresas que enfrentan variaciones estacionales en su nivel de operación.
Por otro lado, la ubicación estratégica de estos complejos facilita la distribución eficiente de mercancías. Al encontrarse en zonas seguras y con excelente conectividad vial, los tiempos de tránsito se reducen, mejorando la cadena de suministro.
Finalmente, el entorno colaborativo de los condominios logísticos genera nuevas oportunidades de negocio, ya que al compartir un mismo espacio con diversas empresas, se fomenta la creación de alianzas estratégicas y sinergias comerciales.
