Cada vez son más los emprendedores que buscan mejorar su rentabilidad gracias al alquiler de almacenes en condominios logísticos.
“Actividades como la mejora de procesos o inversión en marketing para aumentar la participación en el mercado son y serán siempre acciones más rentables que la construcción de un almacén”, explicó Carlos Baella Solari, Gerente General de BSF Almacenes del Perú.
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Sin embargo, existen siete significativos motivos para optar por alquilar un almacén dentro de un condominio o zona logística y generar valor en el proceso:
1.- Optimizar los recursos financieros
Esto se obtiene al invertir recursos en actividades que traigan consigo un mayor retorno sobre la inversión, frente al costo que implicaría invertir en la construcción de un almacén.
Así, el empresario puede optar por aplicar sus recursos financieros a actividades relacionadas directamente con el corazón del negocio.
2.- Menor costo de mantenimiento
Gracias al acceso a un sistema eficiente que genera economías de escala, los servicios esenciales —como seguridad, limpieza, centro de control y monitoreo, entre otros— pueden ser compartidos entre varios usuarios.
3.- Aprovechar servicios complementarios
Los centros logísticos ofrecen servicios complementarios que forman parte del alquiler del almacén por m2, como áreas de pernocte, antepuerto, alquiler de montacargas, comedores, zonas de descanso y esparcimiento, salas de capacitación, tópico, estación de GLP, entre otros.
4.- Flexibilidad en tiempo y espacios
Los condominios logísticos bien configurados cuentan con capacidad de terreno para su crecimiento, brindando una oferta de espacio que se ajusta permanentemente a las necesidades cambiantes del mercado, ofreciendo a los clientes almacenes de todo tamaño (desde 20m2) listos para operar.
5.- Costos variables
La inversión requerida para construir un almacén puede llegar a afectar la rentabilidad de la empresa. Por eso, los condominios de almacenes ofrecen la posibilidad de volver variables dichos costos, a través de tarifas que se ajustan inmediatamente al espacio y tiempo que cada cliente necesita.
6.- Más oportunidades de negocio
Al coincidir un gran número de empresas en un mismo centro logístico, aumentan las posibilidades de interacción entre las mismas, lo cual posibilita la generación de alianzas comerciales.
7.- Ubicación estratégica
Las zonas en las que se han desarrollado algunos de estos condominios son bastante seguras y accesibles, especialmente por la mejor vialidad que ofrecen, lo que reduce tiempos de tránsito y facilita la movilización de las mercancías.
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