Al momento de solicitar un crédito hipotecario, contar con un buen historial crediticio puede marcar la diferencia en las condiciones de aprobación y financiamiento. Alcanzar este objetivo no es sencillo, pero es crucial para obtener mejores tasas y plazos. Nathan Domínguez, gerente regional de Caja Piura, afirmó que “un buen historial crediticio permite acceder a mejores condiciones de crédito, como tasas de interés más bajas o plazos más flexibles”.
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Claves para mejorar tu historial crediticio
Uno de los factores esenciales para mejorar el historial es asegurar el pago puntual de todas las deudas existentes. Domínguez explicó que errores financieros comunes, como los atrasos o el incumplimiento de pagos, impactan directamente en el puntaje crediticio. “Uno de los primeros pasos para mejorar el historial es asegurar el pago puntual de todas las deudas existentes”, destacó el gerente de Caja Piura.
Mantener un control adecuado sobre las tarjetas de crédito también es fundamental. Domínguez recomendó limitar el uso de las tarjetas al 30% del límite disponible, lo cual ayuda a reducir el “ratio de utilización” y a presentar un perfil financiero más sólido ante las entidades.
Además, revisar el historial crediticio al menos una vez al año es una práctica valiosa. Esta revisión permite detectar errores en los reportes de crédito que podrían influir negativamente en el puntaje y dificultar el acceso a financiamiento cuando se necesita. Detectar y corregir a tiempo estos errores es una medida simple, pero clave.
Solicita créditos solo cuando sea necesario
Otra de las recomendaciones de Domínguez fue limitar las solicitudes de crédito en un mismo periodo, pues cada vez que se abre un nuevo préstamo el puntaje crediticio puede disminuir. “Solicitar financiamiento solo cuando es realmente necesario ayuda a mantener una mejor calificación y demuestra a las entidades financieras que el cliente no depende de múltiples fuentes de deuda”, explicó el especialista de Caja Piura.
Por último, es importante considerar el tiempo de evaluación para un crédito hipotecario, que varía según la entidad. En el caso de Caja Piura, el proceso de aprobación suele durar entre 5 y 10 días hábiles, y depende de factores como la disponibilidad de documentos, la complejidad del análisis de riesgo y la verificación de la información financiera del solicitante.
Entender estos pasos y adoptar buenas prácticas crediticias ayudará a construir un historial sólido que aumentará las posibilidades de acceder a mejores condiciones de financiamiento para la compra de una vivienda.
