Desde el 3 de agosto, los usuarios de la Sunarp pueden solicitar el Certificado Registral Inmobiliario (CRI), en modalidad virtual. El proceso se realiza de manera sencilla en la página web. Además, cuenta con la seguridad jurídica garantizada por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos.
Este documento, generalmente, es solicitado por las entidades financieras para evaluar
la aprobación de un crédito hipotecario. Además del financiamiento de la adquisición de un predio o la ejecución de algún proyecto inmobiliario. Así como la edificación de un edificio multifamiliar, condominios, entre otros.
El CRI es un certificado compendioso expedido por la Sunarp que contiene la siguiente información:
- Descripción de un inmueble.
- La titularidad del dominio registral con 10 años de antigüedad.
- Las cargas, gravámenes y anotaciones vigentes con 30 años de antigüedad.
- Títulos pendientes de inscripción como bloqueos, hipotecas, transferencias, etc.
Requisitos para la modalidad virtual
Para solicitar el CRI de manera virtual deben ingresar al portal web de la Sunarp.
Acceder al Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL). Hacer su solicitud e incluso
se puede pagar en línea la tasa respectiva haciendo uso de tarjeta de crédito o débito.
En un breve plazo el usuario recibirá el certificado en su correo electrónico. Así podrá
compartirlo digitalmente, ahorrándose tiempo y costos de tramitación.
Según el superintendente nacional de los registros públicos, Harold M. Tirado Chapoñan, «la virtualización de nuestros servicios contribuye a la reactivación económica. Porque
facilita el acceso de los ciudadanos a la información registral, desde cualquier dispositivo
con acceso a Internet».
«Así evitamos que acudan a las oficinas registrales para obtener un documento en papel con los riesgos de pérdida o su deterioro. Así como la exposición a riesgos de contagio y aglomeraciones debido a la actual pandemia», finalizó.
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