Las empresas inmobiliarias tendrá que reducir sus precios y brindar facilidades de pago
La crisis económica y el incremento del desempleo ocasionados por la pandemia del coronavirus afectarán la demanda de nuevas viviendas en el país.
En consecuencia, las empresas inmobiliarias se encuentran ideando nuevas medidas para evitar los desistimientos de compra del mercado.
Según Paola Galli, vicepresidenta de Inversiones Inmobiliarias de Credicorp Capital, los precios de las viviendas podrían reducirse significativamente este año.
“Estimamos una reducción de alrededor del 10%, pero esto irá de la mano con un conjunto de medidas que están implementando las inmobiliarias”, expresó.
En el 2019, el precio promedio del metro cuadrado de vivienda en Lima llegó a costar hasta S/ 6,000, en el tercer trimestre del año.
Hasta el primer trimestres del 2020 se registró un descenso prolongado, en el que el precio se encontró en S/ 5,000 por metro cuadrado.
Además, Credicorp Capital estimó que en el país hay unos 58,000 hogares interesados en comprar un departamento en los próximos dos años.
Asimismo, existe una oferta de 27,000 departamentos en Lima Metropolitana, más de la mitad de los cuales están dirigidos al nivel socioecónomico B; en total, 11,600 unidades inmobiliarias.
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Nuevas necesidades:
Galli resaltó la necesidad de que las inmobiliarias adapten sus proyectos a las nuevas necesidades, teniendo en cuenta el incremento del trabajo remoto.
“Muchas inmobiliarias están considerando añadir una pequeña área para el escritorio dentro de las habitaciones y más áreas comunes dentro de los departamentos”.
Paola Galli, vicepresidenta de Inversiones Inmobiliarias de Credicorp Capital.
Fuente: Gestión.
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