El acceso al financiamiento es clave para el crecimiento de las micro y pequeñas empresas (mypes) en Perú. Ahora, gracias a una nueva medida del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), las mypes tienen la oportunidad de acceder a créditos hipotecarios con tasas accesibles para proyectos específicos de infraestructura.
El Banco de la Nación ha sido autorizado por el MEF para otorgar líneas de financiamiento a entidades especializadas en microfinanzas, como cajas municipales, cajas rurales y financieras, con el objetivo de destinar estos recursos exclusivamente a:
- Construir nuevas viviendas.
- Mejorar las condiciones actuales de los espacios.
- Ampliar áreas funcionales.
- Remodelar tanto viviendas como locales comerciales.
Esta medida beneficia directamente a las mypes que necesitan desarrollar proyectos en sus espacios para mejorar su productividad o calidad de vida.
Tasas bajas y plazos accesibles
Los créditos estarán disponibles con tasas de interés de entre 6% y 7%, y los plazos de pago podrán extenderse entre 10 y 20 años, facilitando así una planificación financiera adecuada para los beneficiarios.
Requisitos para acceder al financiamiento
Para que las mypes puedan beneficiarse, las entidades microfinancieras deberán cumplir con lo siguiente:
- Evaluar el perfil de riesgo de los solicitantes, bajo los lineamientos del Banco de la Nación.
- Solicitar autorización de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) para ofrecer créditos hipotecarios con plazos superiores a 4 años.
El Banco de la Nación será el encargado de definir las condiciones y garantías exigibles tanto para las microfinancieras como para los solicitantes.
El impacto de la autoconstrucción en Perú
En el país, la autoconstrucción representa el 90% de las viviendas en los sectores C, D y E, moviendo aproximadamente S/25.000 millones al año, equivalente al 4,1% del PBI nacional.
Este fenómeno refleja la necesidad de vivienda accesible, pero también plantea desafíos relacionados con la informalidad y la seguridad estructural.
Las cajas municipales se han preparado para ofrecer créditos de hasta S/150.000, dirigidos a este segmento, permitiendo que las familias emprendedoras mejoren sus condiciones de vida y negocio.
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